WORKS

ご依頼の流れ

ご依頼いただいてから、納品・お支払いまでの流れをご説明いたします。

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01

まずはお問い合わせ

お問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。

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ヒアリング (初回オンライン面談無料)

日程を調整の上、オンラインにて面談いたします。敷地、予算、建物用途、規模など基本的なご要望をお伺いします。
敷地をお持ちでない場合も、土地探しのアドバイスが可能です。
対面面談をご希望の場合:
有料 ¥5,000/時 + 基本料 ¥10,000 + 交通費

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03

企画提案 (有料)

敷地が確定したら、ラフプラン作成、敷地調査、設計費用の概算お見積り、資金計画を作成します。
料金:¥100,000〜/件(設計契約に至った場合、同額をお値引きします)

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基本設計 (設計契約※1

弊社と設計契約を交わし、設計に着手します。
BIMを活用した3Dモデルにより、建物の概要、図面、イメージモデル、工事費概算、マテリアル選定を進めます。
敷地測量、地盤調査の手配、施工者選定支援もお任せください。

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実施設計

基本設計を基に、詳細設計を進めます。ディテール、構造、設備計画を行い、確認申請も並行して進めます。

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06

見積依頼

施工会社に実施設計図面を基に工事費の見積もりを依頼し、内容を精査・確認します。

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07

VE (バリューエンジニアリング)・CD (コストダウン)

お見積もり内容をもとに施工会社と打合せを行い、見積根拠や工法の確認を行います。
また、設計由来のコスト増がないか施工会社と協議し、徹底的に設計内容・見積を見直します。
この段階で、VE(バリューエンジニアリング)CD(コストダウン)をご提案。
弊社では、設計費の50%相当の施工費削減を目標に、品質を損なわず、最適なコストバランスを追求しています。

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08

現場監理

工事が設計図通り進んでいるかを監理し、マテリアル・造作材の選定をお客様と相談しながら進めます。

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引き渡し・メンテナンス

完成後に検査を実施し、問題があれば是正後にお引き渡し。
引き渡し後も、施工会社と経年検査を実施しサポートいたします。※3

  • ※1 設計料は国土交通省告示8号に基づき、用途・規模・弊社人員単価で算出。施工費に連動しません。
  • ※2 設計費¥1,000万の場合、施工費¥500万削減を目標としますが、提案額は保証するものではなく、最終判断はお客様に委ねられます。
  • ※3 お問い合わせから引き渡しまで、通常1年以上の期間を要する場合がほとんどです。

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福永隆太郎建築設計
  • 〒103-0027
    東京都中央区日本橋1-2-10東洋ビル
    TEL 03-5934-8481
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